Nach Übernahme des Erbbaurechtsvertrags für das Kino wollte die Prof. Mang Familienstiftung das denkmalgeschützte Gebäude eigentlich sanieren und ein Filmfestival etablieren. Dass die Pläne zeitnah umgesetzt werden, erscheint aber immer unwahrscheinlicher.
Wie geht’s weiter mit dem Parktheater? Knapp drei Jahre sind mittlerweile vergangen, seit die Prof. Mang Familienstiftung den Erbbaurechtsvertrag von Kinobetreiber Peter Basmann übernommen und umfangreiche Investitionen zur Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes angekündigt hat. Umgesetzt sind die Pläne bislang ebenso wenig wie jene für ein neues Filmfestival, das zunächst 2025, dann 2026 stattfinden sollte. Aktuell deutet auch nichts darauf hin, dass sich das in absehbarer Zeit ändern wird.
Mang will das Grundstück
Knackpunkt ist nach wie vor der Erbbaurechtsvertrag. Die Prof. Mang Familienstiftung verfügt als Erbbaurechtsnehmer zwar über das Gebäude, das Grundstück gehört aber der Stadt. Bevor er mit der Stiftung in großem Stil investiert, will Werner Mang auch das Grundstück erwerben.
Gegenüber Kolumna gab er vor etwas mehr als einem Jahr zu verstehen, dass die Familienstiftung „traditionell“ nur dann in größerem Umfang in Liegenschaften investiere, „wenn keine Erbpacht vorliegt“.
Keine Stadtratsmehrheit für Verkauf in Sicht
Bei Übernahme des Erbbaurechtsvertrags vor drei Jahren war von einem Erwerb des Grundstücks als Bedingung für größere Investitionen allerdings keine Rede gewesen. Und für die Stadt war ein Verkauf bislang auch keine Option, für die sich im Stadtrat ausreichend Befürworter gefunden hätten.
Ganz im Gegenteil: Gegenüber Kolumna machten Daniel Obermayr für die Bunte Liste, Jasmin Sommerweiß für die CSU und Katrin Dorfmüller für die SPD vor rund einem Jahr unmissverständlich klar, dass ein Verkauf dieses ortsbildprägenden Grundstücks am Entrée zur Insel für sie beziehungsweise ihre Fraktionen nicht infrage kommt.
Erbbaurechtsverträge sind gängige Praxis in Lindau
Die Stadtverwaltung wollte sich damals mit Verweis darauf, dass derartige Grundstücksangelegenheiten nichtöffentlich zu behandeln sind, nicht äußern. Zur gängigen Praxis, Grundstücke über erbbaurechtliche Verträge zu vergeben, hieß es aus dem Rathaus lediglich allgemein, dass der Vorteil von Erbbaurechtsverträgen sei, dass Grundstücke dauerhaft im Besitz der Stadt bleiben. Das sei insbesondere für Schlüsselimmobilien und zur Bevorratung von Grundstücken wichtig.
Anfang Februar hat Kolumna bei Werner Mang nachgefragt, wie er denn nun weiter vorgehen wolle. Damals hieß es etwas verklausuliert, dass er der Stadt den Vorschlag gemacht habe, nach der Stadtratswahl eine Fraktionssitzung einzuberufen, um zu klären, „ob zum Erhalt des Parktheaters die Sanierung die Prof. Werner Mang-Stiftung oder die Stadt Lindau selbst übernehmen wird.“
Dies hänge davon ab, „inwieweit der Erbpachtvertrag abgelöst wird durch die Stadt Lindau.“ Sprich: Nur wenn der Erbbaurechtsvertrag durch einen Kaufvertrag ersetzt wird, übernimmt die Stiftung auch die Sanierung.
„Wir möchten das Parktheater erhalten und über die Grenzen Lindau hinaus bekannt machen mit so Events wie Filmtagen, kulturellen Veranstaltungen etc.“, gab Mang zu verstehen.
Aktuell will sich Mang zum Parktheater gar nicht äußern
Wesentlich geändert hat sich die mehrheitliche Haltung des Stadtrats nach der Wahl allerdings nicht. „Die Rahmenbedingungen haben sich nicht verändert, einen Verkauf des Grundstücks lehnen wir weiterhin ab“, sagt Daniel Obermayr. Jasmin Sommerweiß und Katrin Dorfmüller bestätigen das auch für ihre Fraktionen.
Und nun? Auf eine aktuelle Anfrage wollte sich Werner Mang zum Thema Parktheater gar nicht mehr äußern. Anfang Februar hatte er für den Fall, dass die Stadt nicht einlenkt, angekündigt, dass die Familienstiftung „ohne Groll das Parktheater nach entsprechendem Wertgutachten an die Stadt Lindau“ zurückgeben werde.
Kinobetrieb läuft wie gewohnt weiter
So weit ist es aber noch nicht. Wie es weitergeht, ist offen. Der Kinobetrieb läuft derweil unter der bewährten Regie von Peter Basmann weiter. Basmann ist bereits seit 1989 Betreiber des Kinos und soll es auch noch ein paar Jahre bleiben.
Zum Themenkomplex Grundstück, Sanierung, Filmfestival mag Peter Basmann sich gegenüber Kolumna derzeit nicht äußern.
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