Am Neubau für Caritas und Elektro Herz in Reutin gibt es Kritik

Noch ist nur ein Maisacker zu sehen. Hier, im Heuriedweg in Reutin, nicht weit weg von Wertstoffhof, Kaufland und vielen anderen Lindauer Firmen, wird ein gewerblicher Neubau entstehen.

„Das ist der Auftakt zu etwas Neuem“, sagte Architekt Andreas Hammer am Dienstagabend im Bauausschuss. Die Fläche schließt an das Gewerbegebiet Heuriedweg an, die Stadt sieht in dem Standort Entwicklungspotential.

Zum einen wird die Lindauer Tafel in den Neubau einziehen. An deren jetzigem Standort, nur ein paar hundert Meter weiter, gibt es zu wenig Platz für eine große Nachfrage. Und auch die Filiale von Elektro Herz in der Köchlinstraße platze „aus allen Nähten“, wie Architekt Hammer sagte.

Was genau ist geplant?

Der Tafelladen soll ins Erdgeschoss kommen. In den drei Stockwerken darüber plant die Caritas geförderte Wohnungen. Dort sollen mehrere eher kleine Wohnungen entstehen. In der Sitzungsvorlage ist von einer inklusiven Wohngemeinschaft die Rede. Das Gebäude der Caritas wird etwas höher als das daneben.

Die Karte zeigt, wo der Neubau entsteht:

Rechts davon ist der Verkaufsraum von Elektro Herz geplant, mit Parkplätzen davor. Ins zweite Geschoss kommen Büros und dahinter, in einem flachen Gebäude, eine große Lagerhalle. Außerdem sind Werkstatt, Anlieferung und Warenannahme geplant. „Insgesamt bedeutet das viel Verkehr“, stellte der Architekt klar.

Zu viel Verkehr, finden Anwohner

Anwohnerinnen und Anwohner machen sich deshalb Sorgen. Sie finden, dass in der Straße – spätestens seit dort vor drei Jahren ein Kaufland eröffnet hat – ohnehin schon viele Autos und auch Lastwagen unterwegs sind.

„Ich schreibe gerade wieder an die Stadtverwaltung“, sagt Monika Schwendinger, die sich gemeinsam mit anderen schon vor einiger Zeit in einem Schreiben an die Verwaltung gewandt hat mit der Forderung: „Keine weitere Bebauung im Heuriedweg“. Sie hatten kein Erfolg.

Die Anwohnerin kann nicht verstehen, wieso ein Neubau nötig ist, schließlich gebe es in der Umgebung einige leerstehende gewerbliche Gebäude. „Der Verkehr ist zu viel.“

Lindau braucht mehr Gewerbeflächen

Verwaltung und Stadtrat sehen die Probleme offenbar nicht. Die Fläche im Heuriedweg sei eine der wenigen, wo man gewerblich entwickeln könne, sagte Stadtplanerin Iris Möller im Ausschuss. Und Lindau braucht mehr Gewerbeflächen – das wurde in einem Konzept vor zwei Jahren klar. Deshalb soll dort, wo sich ohnehin schon Gewerbe befindet, nachverdichtet und Gewerbeflächen entwickelt werden.

Das Projekt wirft noch einen anderen Kritikpunkt auf: Der Neubau ragt in den Landschaftsfinger „In den feuchten Senken“, der sich über Heuried und Rickenbach erstreckt. Die fünf Lindauer Landschaftsfinger wurden eigentlich definiert, um Wälder, Wiesen und Parks zu schützen und frische Luft in die Stadt zu bringen.

„Es vergeht kein Quartal, in dem wir nicht am Rand eines Landschaftsfingers sagen, dass dort oder hier noch etwas Kleines hinkommt“, ärgerte sich  Ausschussmitglied Pius Bandte (Bunte Liste).

Christiane Norff (ÖDP) wog ab. „Mir widerstrebt dieser Neubau, aber ich stimme zu, weil die Caritas das unbedingt braucht.“

Stadtplanerin Iris Möller verteidigte den Neubau. „Der Landschaftsfingerplan ist ein Papierplan“, sagte sie. Und dieser müsse ausgeplant und gestaltet werden. „Wir wollen im Vertrag sichern, dass Bäume gepflanzt werden und das ist besser als ein Maisfeld.“ Außerdem sei ein Fußweg geplant, der auch Teil des Landschaftsfinger-Konzeptes ist. Im Gewerbegebiet werden sonst eigentlich keine Landschaftsfinger ausgebaut, so Möller.

Pius Bandte und Laura Brombeis von der Bunten Liste sowie Angelika Rundel (SPD) stimmten gegen das Projekt. Alle andere Mitglieder, und damit eine deutliche Mehrheit, dafür.